Дата обновления 06 августа 2014

Порой бывает так, что название жилого комплекса вводит покупателя в заблуждение, выражая скорее желаемое, нежели действительное. В случае с «Зеленой околицей» ситуация прямо противоположная. Во-первых, сам жилой комплекс строится в той части Раменского, где очень много зелени. По соседству крупный район малоэтажной застройки Гостица. Рядом березовая роща. И самое главное, что берез здесь много: двор уже построенных корпусов первой очереди жилого комплекса представляет собой практически также березовую рощицу. Вид из окон во двор, надо сказать, открывается превосходный. А если учесть, что застройщик постарался с внутридворовым благоустройством, то обладателям квартир в «Зеленой околице» можно только позавидовать. В их случае речь идет не о проживании долгое время на унылой бывшей стройплощадке - они фактически сразу стали счастливыми обладателями уютного зеленого двора – мечта ребятни, мам с малышами и пенсионеров.

Кстати, раз уж речь зашла о потенциальном контингенте жильцов, то можно сказать, что жилой комплекс «Зеленая околица» подходит самым разным категориям покупателей. Зеленый район и хорошо развитая социальная инфраструктура позволяют рассматривать этот вариант как привлекательный для семей с детьми и пенсионеров. Плюс к тому здесь представлены самые разнообразные квартиры – и компактные, и просторные. Среди последних попадаются весьма необычные по планировке. Очевидное преимущество – большие кухни-столовые во многих квартирах и большие лоджии в ряде квартир. Можно сказать, что по своим параметрам жилой комплекс вполне соответствует требованиям комфорт-класса.

Если добавить еще два слова об экологической ситуации, то можно отметить, что, кроме Восточной котельной поблизости нет иных объектов, которые могут отрицательно влиять на окружающую среду. Раменский приборостроительный и Раменский механический заводы находятся все-таки достаточно далеко – к югу к тому же они отделены зеленым массивом старого городского кладбища и двумя садоводствами.

Пожалуй, только транспортный вопрос выглядит для новоселов «Зеленой околицы» достаточно проблемным. До железнодорожного вокзала без малого три км – пешком не пойдешь. Если же ехать в Москву на общественном или личном автотранспорте, то придется столкнуться с пробками на ул. Туполева в районе развилки с трассой А-102. И далее, двигаться ли в Москву по этой трассе через или по Новорязанскому шоссе, а пробок все равно избежать не удастся.

Тем не менее, данный вариант можно рассматривать как достаточно интересный и в пределах Раменского (цена квадратного метра в «Зеленой околице» по меркам этого города находится в нижнем ценовом диапазоне), и применительно к другим населенным пунктам Подмосковья.

Компания «Мособлинтерстрой» хоть и не относится к крупнейшим региональным застройщикам, но зарекомендовала себя достаточно неплохо. Что подтверждает и успешная сдача первой очереди данного жилого комплекса.

Среди конкурентов «Зеленой рощи» в Раменском можно назвать, в первую очередь, такие проекты как ЖК «Дом на Доннинском шоссе», «Раменское, мкрн.10, д. 15-15а», «Северный парк» и «Раменский», а также малоэтажные варианты: ЖК «Березовая роща» и «Поселок таунхаузов в Раменском».

ЖК "Зеленая околица" - жилой комплекс в городе Раменское, что возводится компанией "Мособлинтерстрой". Проект реализуется поэтапно, в его состав входят кирпично-монолитные 9-17-этажные дома и объекты социальной инфраструктуры.

В корпусах запроектированы квартиры площадью 43-97 кв.м. от одной до трех комнат. Жилье предложено с подготовкой под чистовую отделку. Будут уже установлены металлопластиковые окна, застеклены лоджии и балконы, проведена разводка систем отопления и электричества. Высота потолков на жилом уровне составляет 2,8 м.

Первый этаж отведен под размещения встроенных коммерческих помещений. Под каждым домом предусмотрен паркинг.

Инфрастурктура

Жилой комплекс "Зеленая околица" - это квартал с собственной инфраструктурой. На его территории застройщик предусмотрел строительство таких значимых объектов:

  • двух дошкольных учреждений на 110 и 220 мест;
  • физкультурно-оздоровительного комплекса;
  • трех многоуровневых гаражей-стоянок.

Также здесь будут размещены спортивные площадки для игры в баскетбол, футбол, волейбол, настольный и большой теннис, детские игровые площадки, гостевые парковки. Отдельно от жилой зоны выделены площадки для выгула животных.

Дома расположены в окружении березовой рощи, а на расстоянии 750 м протекает река Дергаевка. Все это позволяет утверждать о благоприятной экологической ситуации в районе. Рядом с комплексом находится супермаркет "Зеленая околица", две школы, детский сад, строится поликлиника.

От комплекса до Москвы можно добраться по Новорязанскому шоссе (35 км до МКАД). Чтобы миновать заторы на дорогах, можно воспользоваться электричкой. До ж/д станции "Раменское" от дома можно доехать за 25 минут автобусом.

Застройщиком жилого комплекса "Зеленая Околица" является компания "Мособлинтерстрой" с большим опытом работы. За период существования были реализованы проекты по строительству коммерческих объектов, школ, административно-офисных зданий и даже храма. Сегодня приоритетное направление – возведение жилых домов в Подмосковье и столице.

Жилье

Новостройка от застройщика полагает возведение 5-и многосекционных монолитно-кирпичных зданий разной этажности. Первые этажи отведены под офисные здания и торговые предприятия. Каждый из подъездов будет оснащен грузовым и пассажирским лифтом. Одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с оптимальной планировкой имеют площадь от 43 до 97 кв.м.

Район

Инфраструктура комплекса включает строительство детских игровых уголков, спортивно-оздоровительного комплекса, двух детских садов, многоуровневых гаражей и наземных парковочных стоянок.

Дорога

ЖК "Зеленая Околица" находится в Раменском районе на расстоянии 35 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. До Москвы можно добраться общественным транспортом: электричкой, следующей от станции "Раменское" до Казанского вокзала, или автобусом до метро "Выхино".

  • Рациональные планировки квартир
  • Проектом предусмотрено строительство детсадов, паркингов
  • Известный застройщик
  • Ж/д станция находится на расстоянии более 3-х км
  • Пробки в часы пик на Новорязанском шоссе

Комплекс большой. Дом внешне не очень понравился. Серединка на половинку. Инфраструктура вообще никак не развита. На данный момент застройщик только наобещал кучу всего. До дела еще не дошло. Я обязательно буду следить за действиями. Хочется купить квартиру там, где школы и садики будут рядом под боком. А то пока одни зеленые зоны мы видим и все. Даже детской площадки нет.

Еще один проект построенный по принципу "третий сорт- не брак". Вокруг промзоны, до станции далеко, на своей машине куда-то выбраться - сплошные пробки, Москва не за горами, но и не так чтобы близко, дом самый обычный, планировки стандартные, цены средненькие: не сказать, что здесь дорого, но и за такие деньги можно найти что-нибудь поинтереснее. Из плюсов - зелень вокруг какая-никакая есть да застройщик золотые горы в виде роскошной инфраструктуры обещает, хотя когда это еще будет да и будет ли вообще. Не знаю, кого такое предложение может заинтересовать, разве что тех, кто уже в этом районе живет и просто хочет жилье покомфортнее

Заинтересует любого, кому нравится жить в Раменском и не хотел бы по каким-то причинам менять локацию на Москву или ближнее Подмосковье. Ну мало ли почему. Хотя б даже экологию не сравнить, со столичной. Тем более как вы пишите, «окружают промзоны», но это не так. Они не окружают, а до них еще несколько км. А окружает комплекс как раз небольшой частный сектор. Что несомненно плюс. Ну и в целом относительно комфортное место, до Центрального микрорайона минут 10 пешком, а там сосредоточена вся инф-ра, ничуть не хуже любого московского района на окраине. Кстати, детский сад в самом комплексе на первом этаже

Я с мужем купила в этом комплексе квартиру. В Раменском родители живут, мы сами родились и все друзья. Если честно, то не хотим вообще в Мск ехать, хотя была возможность. Нас все здесь устраивает, и поверьте, далеко не все жители России своей целью видят покупку квартиры в Москве)) Тут все рядом, в шаговой доступности, каких-то ограничений не испытываем, недостатка в чем-то тоже. При этом экология замечательная, со столичным смрадом не сравнить вообще. Я до работы доезжаю за 10 минут на автобусе. Муж на машине за 15-20, но работа за пределами города. Комплексом очень довольны, особенно учитывая, что жили в старой пятиэтажке

Конечно, если у вас вся жизнь протекает в Раменском, а главное все устраивает, то незачем менять на Москву. Комплекс как раз и построен для местного населения. В Раменском хорошо, и в целом реально в общем то и в Москву ездить на работу (была у меня одна коллега такая). Тяжело ей было, тратила по 2 часа в одну сторону, вставала в 6 утра. но считала, что за свою зп может и напрячься. А если нет высокой з/п, то конечно смысла не имеет испытывать такие сложности. Комплекс мне понравился, такой прям и внешне спокойный тон и квартиры довольно интересные. Тем более для Подмосковья. Вариант вполне хороший.